レジオンパークス千舟公園

  • 大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,280万円
67.9万円/㎡
相場
4,053万円
64.3万円/㎡
2,788
3,631
4,474
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,474万円
57.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レジオンパークス千舟公園
4,280万円（67.9万円/㎡）/ 10階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,280万円67.9万円10階 63㎡ 3LDK南東
2026/05/164,280万円70.5万円10階 60.71㎡ 3LDK南
2026/05/024,280万円71.1万円10階 60.17㎡ 3LDK南
2026/04/294,480万円71.1万円10階 63㎡ 3LDK南東
2026/04/224,480万円74.5万円10階 60.17㎡ 3LDK南
2025/09/032,680万円42.5万円2階 63㎡ 2LDK+S南東
2025/07/042,680万円42.5万円6階 63㎡ 3LDK南東
2024/02/232,480万円39.4万円1階 63㎡ 3LDK南東
2023/11/252,650万円42.1万円1階 63㎡ 3LDK南東
2023/10/242,980万円47.3万円4階 63㎡ 3LD南東
2023/08/253,080万円48.9万円4階 63㎡ 3LDK南東
2023/07/082,780万円44.1万円1階 63㎡ 3LDK南東
2023/06/082,980万円47.3万円3階 63㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 4,280万円67.9万円63㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年86戸RC
2026/05/13リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,280万円54.4万円60.3㎡2LDK8階 / 15階建 東2002年112戸SRC
2025/12/04レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 3,280万円52.0万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年54戸RC
2025/06/07エンゼルパークスプリングス
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅10分 3,780万円58.6万円64.5㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年108戸RC
2026/04/25グローバル御幣島駅前
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅2分 4,080万円66.2万円61.67㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西2003年47戸RC
2026/05/19グラン・シティオ歌島橋
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅4分 4,280万円63.1万円67.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年63戸RC
2026/04/18ユニハイム塚本
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅8分 3,480万円57.4万円60.68㎡2LDK10階 / 11階建 南西1999年96戸RC
2026/05/30モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 3,749万円55.0万円68.11㎡3LDK5階 / 13階建 南1996年69戸SRC
2024/10/08ディオフェルティ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 4,080万円53.1万円76.77㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年72戸RC
2025/09/28アリストリバーサイド・ビュータワー
大阪市西淀川区花川二丁目
姫島駅9分 3,580万円53.6万円66.79㎡3LDK1階 / 15階建 南西2004年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西淀川区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して46.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西淀川区
46.3万円/㎡
前年比+3.4%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジオンパークス千舟公園
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
交通東西線御幣島駅徒歩6分
築年月2000年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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